FONCIER
  • Identifier les terrains :
    surfaces, topographies, accès,
    propriétaires

  • Analyser les spécificités
    de chaque site :
    affectations, droits à bâtir,
    servitudes, pollutions

  • Négocier les modalités d'acquisition :
    dédites, phasages, conditions
    suspensives

    AUTORISATION
  • Définir un programme
    de construction :
    du schéma fonctionnel aux surfaces
    utiles

  • Cerner un budget cible clé en main :
    terrains, constructions, honoraires,
    équipements

  • Négocier les mandats
    de la Maîtrise d'Œuvre :
    architectes, ingénieurs spécialisés, ...

  • Organiser le suivi
    des demandes d'autorisation     :
    consultations préalables, dépôts, recours

    INVESTISSEUR
  • Maîtriser le prix de revient :
    économistes, appels d'offre
    d'entreprise,...

  • Identifier la valeur finale
    de l'actif réalisé :
    valeurs de comparables,
    valeurs de rendement

  • Finaliser les besoins
    de financement :
    fonds propres, crédits bancaires,
    trésoreries

    RENDEMENT
  • Maîtriser les charges d'exploitation :
    fluides, propreté, sécurité,
    maintenance

  • Sécuriser les revenus locatifs :
    négociations des baux
    et des contrats de régie